+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Генеральная доверенность на продажу квартиры образец

Генеральная доверенность на продажу квартиры образец

Шаховцов Дмитрий Артемович, 11 июня 1971 года рождения, место рождения: г. Новосибирск, ул. Каховская, дом 145, корп. Денисову Милу Владимировну, 25.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Генеральная доверенность на продажу квартиры

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Доверенность на продажу недвижимости

Чтобы снять с себя ответственность, переложить обязанности на другое лицо, оформляется доверенность на продажу квартиры. Что это? Доверенность представляет собой документ, предоставляющий право её владельцу совершать определенные действия правового характера от имени доверителя — лица, её оформившего. В соответствии с этой бумагой, доверенное лицо владелец имеет право осуществлять сделки, представлять законные интересы доверителя, подписывать соглашения и т.

Точный перечень полномочий определяется содержанием документа. Риски покупателя Главный риск покупателя при покупке квартиры с участием доверенного лица — возможность связаться с мошенниками. Они используют множество подходов, к примеру, обманывают насчет срока действия документа. В последующем такая сделка может быть признана ничтожной и квартира будет возвращена собственнику, но никто не гарантирует, что аферист не скроется с полученными средствами. Как проверить на соответствие действительности?

Чтобы убедиться в подлинности доверенности, необходимо: Проверить бумагу на соответствие действующим нормам законодательства форму бланка, присутствие таких сведений, как дата, место составления, подпись доверителя. Проверить полномочия, которыми владеет доверенный человек. Важно осведомиться об условии передоверия документа. Проверить действительность бумаги во время осуществления сделки. Доверенность на продажу квартиры При составлении документа важно перечислить, какие полномочия по продаже недвижимости будет иметь доверенный человек.

Необходимо указать, что без личного присутствия доверителя в органах государственной власти он не может совершать сделки. Таким образом удастся предупредить мошенничество со стороны доверенного лица. Отчуждение собственности будет происходить в соответствии с условиями, указанными в доверенности. В противном случае, все сделки, проведенные с объектом, будут признаны ничтожными. Виды Выделяют несколько видов доверенностей, к которым относятся: Разовый документ.

Он позволяет совершить конкретное действие один раз к примеру, подписание договора продажи квартиры. Специальный документ.

Его оформление осуществляется в ситуациях, когда третьему лицу поручается выполнение одинаковых действий к примеру, получение заработной платы, подача документов в государственные органы. Общий документ на продажу недвижимости. Позволяет осуществлять различные действия, но в нем могут быть указаны некоторые ограничения. Генеральная Генеральная доверенность является подвидом общей.

Для неё установлен конкретный период действия — 3 года. В доверенность такого типа входят широкие полномочия, такие как: распоряжение финансовыми средствами; заключение соглашений; осуществление иных действий от имени доверителя.

В действующем законодательстве отсутствует понятие генеральной доверенности, несмотря на это, она широко используется в правовой практике. На право совершения сделки Если доверитель полностью доверяет лицу, на которого оформляется документ, то он может предоставить ему право совершения сделки.

В таком случае все полномочия по отчуждению квартиры переходят к владельцу документа. Единственным ограничением является право получения денежных средств, положение о котором вписывается отдельно. С правом получения денег Доверенности, в соответствии с которыми доверенное лицо имеет право получить деньги за отчуждение собственности, составляются редко.

Как правило, они учреждаются, если собственник недвижимости покидает страну или временно не может проводить подобные сделки. Как оформить? Чтобы оформить доверенность, потребуется обратиться за помощью к юристу, в задачи которого входит грамотное составление документа, и нотариусу для его заверки. Для этого потребуется небольшой набор документов. Необходимые документы Чтобы заверить доверенность, потребуется предоставить два документа: паспорт доверителя; паспорт лица, который будет наделен рядом полномочий; правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

Заверение у нотариуса В соответствии со статьями 180-187 ГК РФ все доверенности, вне зависимости от их вида и содержания, подлежат заверке в нотариате. В противном случае, документ не обладает юридической силой.

Чтобы зарегистрировать его у нотариуса, потребуется присутствие лица, на которого оформляется доверенность. Стоимость Стоимость доверенности напрямую зависит от вида документа и полномочий, включенных в его содержание.

В качестве примера можно привести специальную доверенность — её стоимость равна 1500 руб. Генеральная доверенность будет стоить дороже — не менее 2000 руб. Дополнительно к затратам нужно отнести средства на оформление договора продажи недвижимости — около 10000-12000 рублей. Как составить акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи?

Смотрите тут. Образец Образец доверенности на продажу квартиры с правом получения денег поможет оформить документ грамотно.

Нередко случается, что человек не может самостоятельно что-либо выполнить и поручает это другому человеку, предварительно оформив на него доверенность. Под доверенностью подразумевается документ, по которому лицо, его получившее, наделяется правом совершения одного или более правовых действий от лица, оформившего доверенность. Доверенное лицо, таким образом, имеет право совершать сделки с другими лицами, быть представителем интересов доверителя при подписании договоров, заключаемых в рамках закона.

Чтобы снять с себя ответственность, переложить обязанности на другое лицо, оформляется доверенность на продажу квартиры. Что это? Доверенность представляет собой документ, предоставляющий право её владельцу совершать определенные действия правового характера от имени доверителя — лица, её оформившего. В соответствии с этой бумагой, доверенное лицо владелец имеет право осуществлять сделки, представлять законные интересы доверителя, подписывать соглашения и т.

Доверенность на продажу недвижимости

Как не стать жертвой мошенников? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Доверенность на продажу квартиры

В зависимости от полномочий доверенность будет генеральной или специальной. Генеральная доверенность выдается на совершение всех действий по продаже недвижимости. В ней указаны полномочия: вести переговоры от имени продавца; устанавливать цену недвижимости по своему усмотрению; получать необходимые справки и согласия, в том числе справки о зарегистрированных лицах, справки об отсутствие задолженности по коммунальным платежам; заключать и подписывать предварительный договор, получать задаток аванс ; заключать и собственноручно подписывать основной договор купли-продажи; передавать квартиру по передаточному акту, участвовать в его составлении, подписывать передаточный акт; передавать документы на регистрацию в Росреестр, подписывать их от имени продавца; получать расчет за квартиру на руки или на банковский счет. Могут быть прописаны и иные полномочия, которыми наделен представитель.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Всё об оформлении доверенности
Генеральная доверенность на продажу квартиры Автор: Надежда Тихонова Доверенность на продажу квартиры необходима в случае, если сам продавец не хочет или не может заниматься предстоящей сделкой.

В ее содержании требуется подробно описывать перечень манипуляций, который собственник жилья передает доверенному лицу. Это может одно или несколько действий либо же полное сопровождение сделки. Содержание доверительной бумаги должно включать в себя следующее: Дата и место оформления. Личные данные гражданина, доверяющего совершение действий от своего имени. Личные данные представителя, которому передаются полномочия. Адрес жилого помещения, в отношении которого планируется совершение сделки. Описание полномочий доверенного лица. Продолжительность действия документа. Подпись передавшего полномочия. Если продавец точно знает, за какую цену будет реализована его квартира, то ее тоже рекомендуется вписать.

Оформляем доверенность на продажу квартиры: все подводные камни для продавца и покупателя

.

.

.

п.) Общие, в т.ч. генеральные на продажу жилья. Поскольку сделки по недвижимости часто проводятся с использованием доверенностей.

Оформление доверенности на продажу квартиры

.

Генеральная доверенность на право продажи квартиры

.

Оформление генеральной доверенности на продажу квартиры, образец

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Эльвира

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, поговорим.

  2. Конон

    Что-то так не выходит ничего

  3. Зоя

    подписался пиши чаще

  4. Виссарион

    Хороший блог, однако стоит больше добавлять информации

  5. ibmiherzco

    у моего папы куча радости! )))

© 2019 e-govcompetence.ru