+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Если гараж в собственности а земля нет

Если гараж в собственности а земля нет

И может случиться так, что собственника объекта, находящегося на ней, принудят к приватизации этого участка — при наилучшем раскладе. В наихудшем случае гараж просто-напросто снесут или обяжут это сделать за ваши деньги, плюс ко всему ещё и наложат штраф. Если земля под гаражом в собственность оформлена — это даёт ряд преимуществ: Владелец вправе распоряжаться своим имуществом: землёй и тем, что на ней находится в собственных интересах. Вероятна возможность элиминирования, к примеру, для крупного градостроительного проекта. Но в этом случае владелец получает существенное возмещение, покрывающее расходы приобретения такого же объекта в другом месте.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как купить гараж, если земля продавцу не принадлежит?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Земля под гаражом в собственность

Как инвалид 3 гр. Добрый день! Все льготы устанавливаются местными нормативно-правовыми актами вашего района. Если они установлены, то естественно имеет, если нет - то нет. В нашем районе таких льгот нет. Оформил гараж в собственность с арендой земли на 49 лет. Земельный комитет назначил оплату аренды земли почему-то с 2002 года а не с 2017 г Правомерно ли такое начисление? Можете не платить с 2002 года.

Уже давно прошел срок исковой давности 3 года, ст. Пусть подают в суд если хотят. Арендную плату Вы должны платить с момента оформления договора.

У меня есть в собственности гараж, а земля под ним в аренде. Я на пенсии с 2016 года. Должна ли я теперь оплачивать арендную плату за землю или есть пенсионерам какие-то льготы? Неизвестно, льготы по арендной плате - может предоставлять только собственник земли.

Смотрите в договоре, кто собственник - к нему и обращайтесь, по возможным льготам. Оформили придомовую территорию, до этого соседи взяли часть участка в аренду на 49 лет и построили на нем капитальный гараж. Могу ли я потребовать сноса гаража, так как собственник земли сменился. Раньше земля была муниципальная, а теперь собственность дома. Тем не менее, сначала надо смотреть договор аренды и кадастровый паспорт земельного участка.

Кстати, а это многоквартирный дом или жилой? Вы не указали статус дома. Приобрел гараж свидетельство есть. Земля под гаражом была в аренде у 3 собственника до меня. Предыдущие два хозяина землю никак не оформляли. Как сейчас оформить аренду или собственность на землю. В недвижимости сказали что нужно найти арендатора, чтобы он написал заявление в администрацию на отказ от аренды, а дальше уже мне идти и заключать договор аренды.

Но как его найти непонятно, возможно ли оформить аренду без прежнего арендатора? Доброе утро, попробуйте сделать запрос в администрацию об обременении земельного участка. Если договор долгосрочный, то возможно сведения есть в ЕГРН. Вам нужно узнать кадастровый номер з. Подайте заявление в администрацию о замене стороны договора аренды. Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.

Я выплатила пай в гаражно-строительном кооперативе для постройки гаража. Дает ли это мне право оформить на этот участок земли право собственности? Людмила здравствуйте. Для начала, вам необходимо оформить право собственности на гараж. Касательного приватизации земельного участка под гаражом, то проделать данную процедуру можно будет только после того, как все участники ГСК выплатят свои паи, получат свидетельства о праве собственности на гараж. Заявка на перевод земли, занимаемой ГСК в долевую собственность его участников, подается руководством объединения граждан.

И только на основании решения, вынесенного общим собранием. Хотим продать гараж, он в собственности, а земля в аренде, могут ли из за этого возникнуть трудности? Здравствуйте, вы имеете право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе продать его.

Удачи вам и всего наилучшего 20. Никаких проблем у вас при продаже гаража не должно возникнуть. Вы в праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Не исключено. ГК РФ Статья 422. Договор и закон 1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами императивным нормам , действующим в момент его заключения. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Сложностей не будет, просто новый собственникк переоформит договор ареднды земельного участка на себя. Остальное все так же. Проблем нет. Вопрос следующий. Есть ГСК. Гаражи в собственности у физлиц. Кто - то член гск, кто-то нет.

Земля муниципальная под гаражами была в аренде у ГСК. Сейчас аренда истекла. Сейчас нам говорят, если не заключим новый договор аренды, наши гаражи снесут. Правомерно ли это? Какие права у нас на землю под нашими гаражами есть если она муниципальная, а аренда истекла? Может быть право бессрочного пользования у нас есть? Здравствуйте, Ничего у вас нет, никакого права. Хотите, чтобы ваш гараж не убирали, оформляйте землю в аренду самостоятельно У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.

Желаю Вам удачи и всех благ! Скажите пожалуйста, я покупаю гараж. Гараж находится в собственности, а земля в аренде. У продавца есть договор субаренды Как правильно указать в договоре купле продажи про землю, что она в аренде и в регоргане попросили соглашение о переходе права аренды подскажите как составить это соглашение. По договору аренды имущественного найма арендодатель наймодатель обязуется предоставить арендатору нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Нужно проверить договор. Есть и риски. Вы какие действия предпринимали? Добрый вечер. При договоре купли-продажи не нужно указывать вообще земельный участок после чего вы оформить ее на себя аренду и всё.

Хорошего приятного вечера вам. У меня гараж в собственности, а земля в аренде принадлежит городу , и платим мы деньги на руки председателю. Он каждый год поднимает стоимость, делать ничего не делает. Он отказывается, хотелось бы, чтобы все было официально, а так никакого подтверждения, что платили. Что делать в этой ситуации, к кому обращаться? Здравствуйте Алёна. Похоже претседатель вас обманывает. Если у вас индивидуальный договор аренды, то аренду вы должны платить напрямую без участия вашего Председателя 23.

В администрацию города и обращайтесь и в полицию. Ваш Председатель - мошенник, по всей видимости. И обманывает Вас уже не первый год. Все и выяснится. Ничего пока не платите. Доброго времени суток! А на каком основании вы платите председателю деньги? Может это членские взносы? Выйдите тогда из членов и не платите их. Прошу объяснить нюансы и особенности приватизации гаражного бокса в отдельном блоке гаражей гаражного кооператива?

Гаражный кооператив построен на земельном участке на праве долгосрочной аренды. Судя по карте кадастрового учета отдельные боксы приватизированы, то есть имеют кадастровый номер. Алгоритм действий по приватизации бокса? Необходимость приватизации отдельно бокса, а затем земли под ним? Разве земля под боксом не оформляется в собственность автоматически?

На что обратить внимание при покупке гаража 09. Узнайте, как уберечь себя от мошенников! Практически каждый автолюбитель хоть раз задумывался о покупке гаража.

Гараж приватизирован, право собственности на него оформлено и зарегистрировано в феврале 2010 года. Ситуация заключается в том, что гараж вместе с другими 500-ма гаражами находится на земельном участке, право аренды которого закреплено за гаражным кооперативом с 2008 года. Указанный земельный участок имеет свой кадастровый номер. Достаточно ли для отчуждения гаража в гаражном кооперативе предъявить нотариусу документы кооператива на земельный участок или необходимо отдельно выделять участок на конкретный гараж? Если такое выделение все-таки необходимо, то в каком порядке и в какие сроки оно может быть осуществлено?

Для гаражей готовят амнистию

Стать владельцем гаража и земли под ним станет проще. Власти готовят новую амнистию для недвижимости - на этот раз для объектов гаражного назначения. Законопроект позволит упрощенно оформлять собственность по двум документам. Как пояснили "РГ" в министерстве, внесение документа в правительство намечено на май. Закон может заработать с 2020 года. Россиянам дали еще год на легализацию зарубежных счетов и активов Главная задача законопроекта, как подчеркивают в минэкономразвития, дать возможность гражданам, не имеющим документов на гаражи, оформить их в собственность и приобрести участок под ними.

Гараж в собственности а земля в аренде

О проекте федерального закона о гаражах и порядке их приобретения по упрощенному порядку Поделиться: 19. В настоящий момент проект закона о гаражной амнистии вынесен на общественное обсуждение на единый портал проектов правовых актов. В случае его принятия упрощенный порядок оформления гаражей и земельных участков под ними в собственность заработает с 2020 года. Новый закон даст гражданам возможность оформить гараж, на который нет документов, а также позволит владельцам гаража приобрести земельные участки под ними. Сколько в России гаражей? На кадастровом учете стоит свыше 5,6 млн гаражей.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Право собственности - 21.01.19 Порядок оформления гаража в собственность
Однако под гаражом имеется земля.

Как инвалид 3 гр. Добрый день! Все льготы устанавливаются местными нормативно-правовыми актами вашего района. Если они установлены, то естественно имеет, если нет - то нет. В нашем районе таких льгот нет. Оформил гараж в собственность с арендой земли на 49 лет. Земельный комитет назначил оплату аренды земли почему-то с 2002 года а не с 2017 г Правомерно ли такое начисление? Можете не платить с 2002 года. Уже давно прошел срок исковой давности 3 года, ст. Пусть подают в суд если хотят.

Как узаконить землю под гаражом в собственность

Россия Как купить гараж, если земля продавцу не принадлежит? Помогите разобраться: приобретаем гараж в г. Лебедянь Липецкой области у "Продавца".

Как юридически грамотно сдать гараж в аренду? Покупаю гараж в ГСК, а земля под гаражом не оформлена?

.

Купили гараж, а земля под его строительство не оформлена. Если на территорию, на которой расположен объект нет утвержденного.

О проекте федерального закона о гаражах и порядке их приобретения по упрощенному порядку

.

На что обратить внимание при покупке гаража

.

Выделять ли земельный участок для продажи гаража, который на нем расположен?

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. enalborroo

    Откуда мне знать?

© 2019 e-govcompetence.ru